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SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN
1. Atención directa con el Administrador a su teléfono móvil. El Presidente/a y Vicepresidente/a tendrán atención "24 horas".
2. Seguimiento y gestión de los impagados.
3. Gestión con organismos públicos y empresas privadas que sean necesarios para el buen funcionamiento de la Comunidad.
4. Reorganización y negociación de los servicios, incluido el bancario para optimizar los costes de la Comunidad.
5. Velar por el funcionamiento de la finca, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos.
6. Preparar anticipadamente el balance, liquidación de propietarios, detalle y previsión de gastos, proponiendo los medios necesarios para afrontarlos.
7. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras, efectuar los pagos a realizar y los cobros que sean procedentes.
8. Gestionar la contabilidad, informando periódicamente a la Junta Directiva del estado de cuentas, disponible para todos los propietarios.
9. Custodia de la documentación de la Comunidad.
10. Librar los recibos para el cobro de los gastos, mediante el sistema de domiciliación u otro similar que garantice la transparencia de la información.
11. Los pagos se efectuaráan con las firmas mancomunadas del Presidente/a o Vicepresidente/a y siempre la del Administrador.
12. La Comunidad elegirá los proveedores de servicios que intervendrán en la misma.
13. Al solicitar presupuestos a terceros se nombrará una comisión de obras que determinará el servicio más conveniente.
14. No se establece límite en cuanto al número de Juntas anuales, siendo incluidas en el presente presupuesto las que la Comunidad estime oportunas.
15. Inspección periódica de los servicios y estado de la finca.
16. El administrador le puede atender en el idioma francés.
17. Independiente de los cargos electos por la Junta de Propietarios, cualquier propietario podrá consular la documentación relativa a la Comunidad.
18. Tramitación de siniestros con la compañía de seguros contratada por la Comunidad.
19. Solicitud de estudios de eficiencia energética.
20. El horario de atención al público en la oficina de la administración será de lunes a viernes de 9:00 h. a 14:00 h. y de 17:00 a 19:00 h. durante el año.
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